¿Qué es el seguro de título y lo necesito?

Question

Accepted Answer

El seguro de título lo protege contra pérdidas financieras debido a defectos en el título de su propiedad que no se descubrieron durante la búsqueda del título. Hay dos tipos: seguro de título para prestamistas y seguro de título para propietarios. El seguro de título para prestamistas es requerido por prácticamente todos los prestamistas hipotecarios y protege el interés del prestamista en la propiedad. El seguro de título para propietarios es opcional pero se recomienda encarecidamente, ya que protege sus derechos de propiedad. Los defectos del título que podrían causar problemas incluyen gravámenes no divulgados, errores en registros públicos, herederos desconocidos que reclaman la propiedad, documentos falsificados en la cadena de título de la propiedad y disputas de límites. A diferencia de otros seguros que cobran primas recurrentes, el seguro de título es una prima única pagada al cierre. El costo varía según el estado y el valor de la propiedad, pero generalmente oscila entre 500 y 3,500 dólares para ambas pólizas combinadas. Sin un seguro de título para propietarios, usted podría ser personalmente responsable de los costos legales para defender su propiedad o incluso perder su propiedad. En National Mortgage Home Loans, recomendamos encarecidamente el seguro de título para propietarios y trabajamos con compañías de títulos de buena reputación para garantizar que sus derechos de propiedad estén totalmente protegidos.

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