Sí, usted puede comprar una casa con un ITIN en lugar de un número de Seguro Social. Muchos prestamistas ofrecen programas de hipotecas ITIN para prestatarios sin un número de Seguro Social. En NMHL, nos especializamos en préstamos ITIN, lo que proporciona una vía hacia la propiedad de vivienda para residentes que pagan impuestos.

Las tasas de hipotecas ITIN suelen ser entre 1 y 3 por ciento más altas que las tasas de hipotecas convencionales. La tasa exacta depende de factores como el pago inicial, el perfil crediticio, el monto del préstamo y el prestamista. Comparar múltiples prestamistas de ITIN y trabajar con un corredor experimentado puede ayudar a encontrar la tasa más competitiva.

La mayoría de los programas de hipotecas ITIN requieren un pago inicial del 10 al 25 por ciento, siendo el 15 al 20 por ciento el requisito más común. Un pago inicial mayor mejora las posibilidades de aprobación y puede reducir la tasa de interés. NMHL ofrece programas de préstamos ITIN con requisitos de pago inicial competitivos.

No necesariamente. Muchos prestamistas de ITIN aceptan referencias crediticias alternativas, como pagos de alquiler, servicios públicos y seguros, en lugar de puntuaciones crediticias tradicionales. Por lo general, se requieren 3 a 4 referencias con al menos 12 meses de historial de pagos a tiempo. NMHL considera referencias crediticias alternativas, lo que facilita la calificación para prestatarios de ITIN.

Sí, las hipotecas ITIN se pueden refinanciar. Si usted construye crédito tradicional o su situación financiera mejora, es posible que pueda refinanciar a una tasa mejor o a un programa de préstamo diferente. NMHL ofrece opciones de refinanciamiento para prestatarios de ITIN, lo que le ayuda a alcanzar sus objetivos financieros a largo plazo.