Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) son hipotecas respaldadas por el gobier
Los préstamos VA son un beneficio ganado por los veteranos, los miembros del servicio activo y las e
FHA vs VA: ¿Qué préstamo gubernamental es el adecuado para usted?
Ambos son préstamos respaldados por el gobierno con requisitos flexibles, pero los préstamos VA ofrecen beneficios únicos para quienes califican.
At a Glance
Quick comparison of key requirements
Feature-by-Feature Comparison
See how Préstamos FHA and Préstamos VA stack up
| Feature | Préstamos FHA | Préstamos VA |
|---|---|---|
| Pago inicial | 3.5% | 0% |
| Seguro hipotecario | MIP (de por vida) | Sin MI (tarifa de financiamiento una vez) |
| Puntaje crediticio | 580+ | 580-620 (depende del prestamista) |
| Elegibilidad | Cualquiera | Solo veteranos/militares |
| Límites de préstamo | $498,257 | Sin límite (derecho completo) |
| Tasas de interés | Bajas (respaldadas por el gobierno) | Las más bajas disponibles |
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Each loan type has ideal scenarios
The Bottom Line
Si es elegible para un préstamo VA, casi siempre es la mejor opción frente a FHA. El pago inicial cero y el no tener seguro hipotecario continuo hacen que los préstamos VA sean significativamente más económicos con el tiempo. FHA es una excelente alternativa para compradores no militares que necesitan requisitos crediticios flexibles.
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Frequently Asked Questions
Common questions about Préstamos FHA vs Préstamos VA
Frequently Asked Questions
Los préstamos VA están disponibles para veteranos, miembros en servicio activo, miembros de la Guardia Nacional/Reserva con servicio calificado y cónyuges sobrevivientes de veteranos que fallecieron en servicio o por una discapacidad relacionada con el servicio.
Sí, los veteranos pueden usar préstamos FHA, pero los préstamos VA típicamente ofrecen mejores términos. La razón principal por la que un veterano podría elegir FHA es si ya usó su derecho VA o la propiedad no cumple con los requisitos de VA.
This comparison is for informational purposes only and does not constitute financial advice. Rates, terms, and program availability are subject to change without notice and may vary based on creditworthiness, property type, loan amount, and other factors. Contact NMHL for current rates and personalized loan options. NMHL NMLS# 2557591. Equal Housing Lender.