Los préstamos de la Administración Federal de Vivienda (FHA) son hipotecas respaldadas por el gobier
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FHA vs USDA: Préstamos gubernamentales con pago inicial bajo comparados
Tanto FHA como USDA ofrecen caminos accesibles a la propiedad de vivienda. Compare elegibilidad, pagos iniciales y costos para encontrar su mejor opción.
Feature-by-Feature Comparison
See how Préstamos FHA and Préstamos USDA stack up
| Feature | Préstamos FHA | Préstamos USDA |
|---|---|---|
| Pago inicial | 3.5% | 0% |
| Ubicación | En cualquier lugar | Solo áreas elegibles USDA |
| Límites de ingresos | Ninguno | 115% del ingreso medio del área |
| Puntaje de crédito | 580+ | 640+ |
| Costo del seguro | MIP: 1.75% por adelantado + 0.85%/año | Garantía: 1% por adelantado + 0.35%/año |
| Tipos de propiedad | Residencia principal de 1-4 unidades | Residencia principal unifamiliar solamente |
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Each loan type has ideal scenarios
The Bottom Line
Si califica para USDA, típicamente ahorra más dinero con cero pago inicial y costos de seguro más bajos. FHA está disponible en todas partes y tiene requisitos de crédito más flexibles, convirtiéndose en la opción alternativa para compradores que no califican para USDA.
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Frequently Asked Questions
Common questions about Préstamos FHA vs Préstamos USDA
Frequently Asked Questions
USDA típicamente tiene costos mensuales más bajos debido a su tarifa anual de garantía más baja (0.35% vs el MIP del 0.85% de FHA). Además, USDA requiere cero pago inicial, manteniendo el monto del préstamo más bajo.
This comparison is for informational purposes only and does not constitute financial advice. Rates, terms, and program availability are subject to change without notice and may vary based on creditworthiness, property type, loan amount, and other factors. Contact NMHL for current rates and personalized loan options. NMHL NMLS# 2557591. Equal Housing Lender.