Los préstamos convencionales no están respaldados por agencias gubernamentales y suelen ofrecer la m
Los préstamos jumbo superan los límites de los préstamos convencionales y están diseñados para propi
Préstamos Convencionales vs Jumbo: ¿Cuándo Necesita un Jumbo?
Compare préstamos convencionales conformes con préstamos jumbo para propiedades de alto valor que exceden los límites de préstamos conformes.
At a Glance
Quick comparison of key requirements
Feature-by-Feature Comparison
See how Préstamos Convencionales and Préstamos Jumbo stack up
| Feature | Préstamos Convencionales | Préstamos Jumbo |
|---|---|---|
| Monto del Préstamo | Hasta $766,550 | Más de $766,550 |
| Pago Inicial | 3-20% | 10-20%+ |
| Puntuación de Crédito | 620+ | 700-720+ |
| Reservas Requeridas | 0-6 meses | 6-12+ meses |
| Tasas de Interés | Tasas conformes estándar | Ligera mente más altas |
| Requisitos de DTI | Hasta 50% | Normalmente 43% o menos |
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Each loan type has ideal scenarios
The Bottom Line
Utilice un préstamo convencional conforme siempre que sea posible para una calificación más fácil y mejores tasas. Los préstamos jumbo son necesarios para propiedades de alto valor, pero requieren un crédito más fuerte, más reservas y pagos iniciales más grandes.
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Frequently Asked Questions
Common questions about Préstamos Convencionales vs Préstamos Jumbo
Frequently Asked Questions
Normalmente sí, las tasas de jumbo son 0.25-0.5% más altas que las tasas de préstamos conformes, aunque en algunas condiciones del mercado pueden ser competitivas o incluso más bajas para los mejores prestatarios.
This comparison is for informational purposes only and does not constitute financial advice. Rates, terms, and program availability are subject to change without notice and may vary based on creditworthiness, property type, loan amount, and other factors. Contact NMHL for current rates and personalized loan options. NMHL NMLS# 2557591. Equal Housing Lender.