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“Autónomo y no puede mostrar declaraciones de impuestos para hipoteca”
Si está buscando 'Autónomo y no puede mostrar declaraciones de impuestos para hipoteca', probablemente se sienta frustrado y atascado. El sistema fiscal que recompensa las deducciones comerciales puede dificultar la calificación para una hipoteca cuando sus ingresos imponibles no coinciden con sus ganancias reales. No está solo: casi el 40% de los solicitantes de hipoteca son autónomos o tienen fuentes de ingresos no tradicionales. Aquí hay algo que la mayoría de las personas no saben: hay opciones de hipotecas diseñadas específicamente para propietarios de negocios como usted que no requieren declaraciones de impuestos tradicionales. En National Mortgage Home Loans (NMHL), hemos ayudado a cientos de prestatarios autónomos a superar este desafío exacto.
Take a breath. Help is here.
- You are not alone -- thousands of people search this every month
- Real options exist for your specific situation
- No judgment -- just honest guidance from licensed professionals
We've Helped Others in Your Situation
Why This Happens
Understanding the common reasons -- and knowing that each one has a path forward.
- 1Las deducciones y amortizaciones comerciales reducen los ingresos imponibles muy por debajo de las ganancias realesSolution exists
- 2Los ingresos inconsistentes de un año a otro dificultan la calificación tradicionalSolution exists
- 3Recientemente autónomo con menos de dos años de declaraciones de impuestosSolution exists
- 4Estructuras comerciales complejas que hacen que el cálculo de ingresos sea confuso para los prestamistas tradicionalesSolution exists
- 5Inversiones comerciales significativas o compras de equipo que reducen los ingresos imponiblesSolution exists
There's Always a Path Forward
Being denied feels overwhelming, but it doesn't mean your homeownership dream is over. Our specialists work with challenging situations every single day.
Entendiendo su frustración
Ser autónomo conlleva muchas recompensas, pero puede hacer que el proceso de hipoteca sea más desafiante. Cuando sus ingresos imponibles no coinciden con sus ganancias reales, puede sentir que el sistema está en su contra. No está solo en esta lucha: muchos propietarios de negocios exitosos enfrentan obstáculos similares.
En NMHL, entendemos que sus deducciones comerciales son una parte legítima de su estrategia financiera. No juzgamos su planificación fiscal; en cambio, nos enfocamos en encontrar soluciones de hipoteca que funcionen para su situación única.
Tiene una fuerza financiera más allá de sus declaraciones de impuestos. Exploremos opciones de hipoteca que reconozcan su verdadera capacidad de ganancias.
Préstamos basados en estados de cuenta bancarios: una solución para prestatarios autónomos
Los préstamos basados en estados de cuenta bancarios ofrecen una alternativa poderosa a la calificación de hipoteca tradicional. Al analizar sus depósitos bancarios durante 12 a 24 meses, estos programas proporcionan una imagen más precisa de sus ingresos. Este enfoque puede ser particularmente útil si tiene:
- Deducciones comerciales significativas que reducen sus ingresos imponibles
- Patrones de ingresos fluctuantes que dificultan la calificación tradicional
- Estructuras comerciales complejas que no se ajustan a los cálculos de ingresos estándar
Los programas de préstamos basados en estados de cuenta bancarios de NMHL están diseñados para ayudar a prestatarios autónomos como usted a calificar para la hipoteca que necesita.
Muestre su verdadera capacidad de ganancias con las opciones de préstamos basados en estados de cuenta bancarios de NMHL.
Otras opciones de hipoteca para ingresos no tradicionales
Si bien los préstamos basados en estados de cuenta bancarios son una opción popular, no son la única opción para prestatarios autónomos. Otros programas a considerar incluyen:
- Programas de ingresos 1099 solo para contratistas y freelancers
- Préstamos de agotamiento de activos que utilizan sus ahorros y inversiones para calificar
- Programas de préstamos especializados para propietarios de negocios con situaciones financieras únicas
Los oficiales de préstamos experimentados de NMHL pueden ayudarlo a navegar estas opciones y encontrar la mejor opción para sus circunstancias.
Explore múltiples caminos hacia la calificación de hipoteca con la guía experta de NMHL.
Dar el siguiente paso
Ahora que sabe que hay opciones de hipoteca más allá de las declaraciones de impuestos tradicionales, es hora de tomar acción. Comience reuniendo sus documentos financieros y comunicándose con un especialista de NMHL. Trabajaremos juntos para:
- Analizar su situación financiera
- Explorar las mejores opciones de hipoteca para sus necesidades
- Guiarlo a través del proceso de solicitud
No deje que los desafíos de hipoteca lo detengan de alcanzar sus objetivos de propiedad de vivienda. Comuníquese con NMHL hoy mismo para comenzar su viaje.
Su camino hacia la propiedad de vivienda comienza aquí. Póngase en contacto con NMHL hoy mismo.
Your Options Right Now
Solicite un préstamo basado en estados de cuenta bancarios
Los préstamos basados en estados de cuenta bancarios lo califican según 12 a 24 meses de depósitos de estados de cuenta bancarios personales o comerciales en lugar de declaraciones de impuestos. Los programas de préstamos basados en estados de cuenta bancarios de NMHL le permiten mostrar su verdadera capacidad de ganancias.
Act quicklyExplore programas de ingresos 1099 solo
Si recibe formularios 1099 como contratista o freelancer, algunos prestamistas ofrecen programas que utilizan sus ingresos 1099 directamente sin requerir declaraciones de impuestos completas. Los programas 1099 solo de NMHL pueden ayudarlo a calificar según sus ganancias reales.
Act quicklyConsidere un préstamo de agotamiento de activos
Si tiene ahorros significativos, inversiones o cuentas de jubilación, los programas de agotamiento de activos calculan una cifra de ingresos mensuales basada en sus activos totales. Esto puede ser una opción poderosa si tiene un patrimonio neto sustancial pero muestra ingresos imponibles bajos.
Act quicklyTalk to someone right now
No automated menus. A real licensed mortgage professional who understands your situation.
(248) 864-2200¿Quiere hablar sobre sus opciones de hipoteca con alguien que ha ayudado a cientos de prestatarios autónomos? Estamos aquí para escuchar y ayudar, sin juicio ni presión. Póngase en contacto con un especialista de NMHL hoy mismo.
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Frequently Asked Questions
Sí, hay varias opciones de hipotecas disponibles para prestatarios autónomos que no requieren declaraciones de impuestos tradicionales. Los préstamos basados en estados de cuenta bancarios, programas de ingresos 1099 y préstamos de agotamiento de activos están diseñados para propietarios de negocios cuyos ingresos imponibles no reflejan su verdadera capacidad de ganancias. NMHL ofrece varios productos No-QM que pueden ayudarlo a calificar.
Los préstamos basados en estados de cuenta bancarios utilizan 12 a 24 meses de sus estados de cuenta bancarios personales o comerciales para calcular sus ingresos calificantes. Los prestamistas analizan sus depósitos mensuales promedio para determinar sus ingresos. Este enfoque ayuda a prestatarios autónomos que tienen deducciones comerciales significativas o patrones de ingresos inconsistentes.
La mayoría de los programas de préstamos basados en estados de cuenta bancarios requieren un puntaje de crédito mínimo de 620 a 660. Sin embargo, algunos prestamistas pueden aceptar puntajes tan bajos como 580 con un pago inicial mayor. Los oficiales de préstamos de NMHL pueden ayudarlo a comprender los requisitos de crédito específicos para su situación.
Las tasas de los préstamos basados en estados de cuenta bancarios suelen ser uno a dos por ciento más altas que las tasas de las hipotecas convencionales. Si bien esto puede parecer significativo, muchos prestatarios autónomos consideran que vale la pena calificar para una hipoteca ahora y potencialmente refinanciar más adelante cuando su situación fiscal cambie.
Para prepararse para un préstamo basado en estados de cuenta bancarios, reúna 12 a 24 meses de estados de cuenta bancarios personales o comerciales, documentación comercial (como licencias y artículos de incorporación) y documentos de identificación. Los oficiales de préstamos de NMHL pueden guiarlo a través de los requisitos específicos y ayudarlo a preparar una solicitud sólida.
¿Quiere hablar sobre sus opciones de hipoteca con alguien que ha ayudado a cientos de prestatarios autónomos? Estamos aquí para escuchar y ayudar, sin juicio ni presión. Póngase en contacto con un especialista de NMHL hoy mismo.
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